Задачи, содержание, состав обосновывающих документов, деятельность по разработке инвестиционной программы определяется видами назначением программы. Инвестиционная программа является обосновывающим документом, определяющим условия, формы, структуру и последовательность финансового обеспечения реализации программы жилищного строительства на очередной период с учетом достижения наивысшей эффективности в условиях складывающейся конъюнктуры рынка. Прямые и обратные связи между программой жилищного строительства ввода жилищного фонда и инвестиционной программой проявляются в следующем. Программное жилищное строительство задает объемы ввода жилищного фонда, распределение объектов по территориям, структуру, объемы сноса и реконструкции жилищного фонда, лимиты бюджетных ассигнований, организационные формы и порядок управления программой. Инвестиционная программа, основанная на параметрах программы жилищного строительства, определяет оптимальные условия инвестирования с учетом снижения нагрузки на бюджет, привлечения внебюджетных источников финансирования, расширения налогооблагаемой базы для выплат и поступлений в бюджет, опираясь при этом на показатели конъюнктуры рынка соотношения спроса и предложения, условий реализации недвижимости, налоговой и кредитной политики и т. При этом объем и структура инвестиций определяются с учетом формирования объектов соцкультбыта на жилых территориях. На основе положений инвестиционной программы может осуществляться корректура проекта программы жилищного строительства. Примерная структура инвестиционной программы приведена в Приложении 2

Эффективность инвестиционных вложений: методы и этапы оценки

Недостатком статических методов является отсутствие учета фактора времени. Динамические методы, позволяющие учесть фактор времени, отражают наиболее современные подходы к оценке эффективности инвестиций и преобладают в практике крупных и средних предприятий развитых стран. Динамические методы часто называют дисконтными, поскольку они базируются на определении современной величины то есть на дисконтировании денежных потоков, связанных с реализацией инвестиционного проекта.

При этом делаются следующие допущения динамических методов оценки: В качестве такой оценки обычно используются: Существенными факторами, оказывающими влияние на величину оценки, являются инфляция и риск.

Для оценки эффективности инвестиционных затрат проекта традиционно Базой для расчета показателей эффективности являются так называемые.

Сегодня всё известные способы анализа эффективности инвестиций делятся на семь больших групп. Чистая приведенная стоимость проекта . Индекс доходности . Срок окупаемости первоначальных инвестиций РР. Период окупаемости первоначальных инвестиций, рассчитанный с учетом дисконтирования денежных потоков . Коэффициент рентабельности инвестиций .

Оценка эффективности инвестиций и выбор проектов Из книги Инвестиционные проекты: Оценка эффективности инвестиций и выбор проектов Организовывать — это значит сначала оценить возможность, а уже потом ставить задачу Проекты тщательно выбираются потенциальными инвесторами. Разве человек не тщательно выбирает долгослужащие и капитальные покупки?

Расчет эффективности инвестиций Из книги Экономика предприятия автора Душенькина Елена Алексеевна Расчет эффективности инвестиций Для оценки эффективности проекта используются следующие показатели: Чистый доход предприятия от реализации инвестиционного проекта

Расчет эффективности инвестиций (расчёт NPV, IRR, PB, PI) как элемент финансового расчета бизнес-плана при составлении финансовой модели в .

не может быть рассчитан. Где Инв — инвестиции в проект, отток капитала, Доход — приток денежных средств в периоде, — норма реинвестирования капитала в предположении, что полученный от проекта доход будет вложен в другие проекты. Пример 3 Рассчитаем показатели доходности для проекта покупки фермы. Финансовая модель проекта рассматривалась нами в примере 2. Рассчитаем при которой правая часть уравнения будет равна млн рублей.

Индекс доходности инвестиций Индекс доходности инвестиций — это отношение дисконтированных поступлений от проекта к сумме первоначально инвестированного капитала. Индекс доходности затрат Рассчитывается, как отношение суммы накопленных доходов к сумме накопленных затрат по проекту. Определяется как с использованием дисконтирования, так и без. Пример 4 Для рассматриваемого нами проекта покупки животноводческой фермы индекс доходности инвестиций равен:

Расчет энергетических инвестиционных проектов с учетом риска

Статистические методы оценки являются самым простым классом подходов к анализу инвестиций и инвестиционных проектов. Несмотря на свою кажущуюся простоту расчета и использования, они позволяют сделать выводы по качеству объектов инвестиций, сравнить их между собой и отсеять неэффективные. , , период окупаемости — данный коэффициент показывает период, за который окупятся первоначальные инвестиции затраты в инвестиционный проект.

Экономический смысл данного показателя заключается в том, что бы показать срок, за который инвестор вернет обратно свои вложенные деньги капитал. В формуле в иностранной практике иногда используют понятие не инвестиционный капитал, а затраты на капитал , , что по сути несет аналогичный смысл; — денежный поток, который создается объектом инвестиций. Следует отметить, что затраты на инвестиции представляют собой все издержки инвестора при вложении в инвестиционный проект.

Эффективность инвестиционной программы предприятия, состоящей из . Далее проведем простые расчеты выручки, затрат и финансового.

Получается, что каждая компонента капитала закладывает в стоимость денег проекта долю, пропорциональную доле самого источника капитала. Фактически, через этот механизм расчета ставки дисконтирования учитывается требование каждого из инвесторов проекта к своим доходам на вложенные средства. Любопытно, что понятие пришло в оценку инвестиционных проектов с фондового рынка, где оно активно применяется при анализе стоимости акций компаний.

Здесь мы впервые встречаемся с применением элементов, которые чаще встречаются в оценке бизнеса, для расчета эффективности инвестиционных проектов. Дальше мы увидим насколько тесно переплетены эти темы. Главное — .

3.3. МЕТОДЫ ОЦЕНКИ ЭФФЕКТИВНОСТИ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ

Сущность и структура инвестиционной программы Сущность и структура инвестиционной программы Романова Мария Вячеславовна Романова Мария Вячеславовна Инвестиционная программа появляется на свет как результат инвестиционной деятельности на предприятии и формируется в русле его инвестиционной стратегии рис. Рисунок 1. Разработка инвестиционной программы Основными направлениями инвестиционной деятельности на предприятии являются:

оценки эффективности инвестиций в плановой и переходной экономике. Пособие приведения разновременных затрат и результатов к одному моменту времени. В прил. 1 даны программы расчета накопления.

Шевкунов Николай Олегович предлагает настоящую Рабочую программу дисциплины 1С. Б"Эффективность инвестиционных проектов" в качестве материала для проектирования Образовательной программы РГУПС и осуществления учебно-воспитательного процесса по федеральному государственному образовательному стандарту высшего образования. Рабочая программа дисциплины рассмотрена на кафедре"Экономика, учет и анализ".

Экспертизу Рабочей программы дисциплины провел а: Рекомендуемое имя и тип файла документа: Учебный план по Образовательной программе утвержден на заседании Ученого совета университета от

Показатели эффективности инвестиций и особенности их расчета

Рассмотрим особенности и примеры расчета показателей. Чистая текущая стоимость проекта , Данный показатель определяют как разность между текущей стоимостью денежных поступлений по проекту или инвестиций и текущей стоимостью денежных выплат на получение инвестиций, либо на финансирование проекта, рассчитанная по фиксированной ставке дисконтирования. Значение можно представить как результат, получаемый немедленно после принятия решения об осуществлении данного проекта, так как при расчете исключается воздействие фактора времени, то есть если значение показателя: Первая особенность чистой текущей стоимости проекта чистого приведенного дохода состоит в том, что, являясь абсолютным показателем эффективности инвестиционного проекта, он непосредственно зависит от его размера.

Чем большим является размер инвестиционных затрат по проекту и соответственно сумма планируемого чистого денежного потока по нему, тем более высоким при прочих равных условиях будет абсолютная сумма . Вторая особенность чистой текущей стоимости проекта заключается в том, что на ее сумму сильное влияние оказывает структура распределения совокупного объема инвестиционных издержек по отдельным периодам времени проектного цикла.

Расчет экономической эффективности инвестиций должен производиться на инвестиций, составления оптимальной инвестиционной программы. Оценка предстоящих затрат и результатов при определении эффективности.

Ограниченность инвестиционных ресурсов вызывает необходимость их эффективного использования. При этом могут быть две постановки задачи рационального использования инвестиций: Экономическая эффективность инвестиционного проекта — это категория, отражающая соответствие инвестиционного проекта целям и интересам его участников. Осуществление успешных инвестиционных проектов увеличивает внутренний валовый продукт ВВП , который затем делится между участниками проекта — акционерами, работниками предприятий, банками, бюджетами разных уровней и др.

Поступлениями и затратами этих участников определяются различные виды эффективности инвестиционного проекта. Рекомендуется оценивать следующие виды эффективности проекта. Эффективность проекта в целом. Оценка эффективности инвестиционного проекта в целом обычно производится с общественной и коммерческой позиций, причем оба вида эффективности рассматриваются с точки зрения единственного участника, реализующего проект за счет собственных средств.

Цели оценки эффективности проекта в целом: Виды эффективности инвестиционного проекта в целом: Эффективность участия в проекте. Участниками проекта могут быть предприятие, реализующее проект, и его акционеры; банки, осуществляющие кредитование проекта; лизинговая компания, предоставляющая оборудование для проекта, и т. Проект может затрагивать интересы структур более высокого порядка отрасль, регион и т.

Проект может быть общественно значимым и требовать поддержки федерального, регионального или местного бюджетов.

Ваш -адрес н.

Расчеты выполняются в прогнозных и текущих ценах. Начальная стадия разработки проекта подразумевает расчет текущих цен. Процесс расчета эффективности программы инвестиций в целом, рекомендуют проводить как в прогнозных, так и в текущих ценах. В процедуре разработки схемы финансирования и оценки эффективности участия в программе инвестиций, рекомендуется использование только прогнозных цен.

Расчет экономической эффективности инвестиционного проекта инвестиционного проекта, C - цена проекта, /о - затраты на проект.

Итак, давайте посмотрим, как происходит на самом деле оценка эффективности проекта для добывающего предприятия в целом. Для принятия решения об утверждении инвестиционных проектов инвестиционная комиссия рассматривает эффективность проекта для компании в целом. И это включает эффективность проекта для сервисных компаний помимо добывающих.

Перед непосредственной оценкой экономического эффекта для добывающего предприятия, состоящей из получения дополнительного объема добычи нефти, блок нефтесервисов и системы снабжения выносит предложение по возможным альтернативным проектам. Сервисное предприятие расценивается как альтернативный подрядчик, а предлагающие услуги, имеющиеся на сервисном рынке у нескольких подрядных организаций.

При этом качество сторонних услуг удовлетворяет требования добывающих предприятий. Для оценки эффективности их цены на этих услугах, всех подрядчиков, прошедших конкурсный отбор — ну, обычно это делается тендерным процессом — и определяется альтернатива как экономия затрат добывающего предприятия, то есть выбирается проект, который определяет самая большая экономия.

В случае невыполнения работ подрядчиком, выбирается аффилированная компания. Соответственно, если приведенная стоимость альтернативного проекта меньше приведенной стоимости субподрядчика, то выбираем аффилированного подрядчика. Дальше для оценки экономической эффективности проекта добывающего предприятия, должно производить вместе с блоком добычи нефти, блоком технологии.

Методы оценки эффективности инвестиционных проектов

В частности, рассмотрим расчет следующих показателей инвестиционного проекта: Вычисляется как разница между дисконтированной стоимостью денежных поступлений от инвестиционного проекта и дисконтированными затратами на проект инвестиции. , дисконтированный индекс доходности Показатель вычисляется делением всех дисконтированных по времени доходов от инвестиций на все дисконтированные вложения в проект.

, индекс доходности Показывает относительную доходность инвестиционного проекта на единицу вложений.

Информация о КГ"Воронов и Максимов": программы, семинары, проекты внедрения это компьютерная модель для оценки эффективности инвестиций, подбора"Мастер Проектов" позволяет с минимальными затратами времени Методика расчетов, реализованная в программе, соответствует.

Роль и место программных продуктов в оценке эффективности инвестиционных проектов Берсенев Николай Павлович, Главгосэкспертиза России, Москва Источник: Для упрощения расчетных процедур существуют программные продукты, позволяющие оценивать и прогнозировать финансовое состояние предприятия, выполнять сравнительный анализ эффективности вариантов проекта, моделировать экономическое развитие проекта и получать приемлемые для инвестора результирующие показатели.

К числу наиболее распространенных компьютерных имитирующих систем, используемых при оценке эффективности инвестиционных проектов относятся: При этом пользователь понимает, что сделано, но не видит, как это сделано. К"открытым" относятся пакеты, написанные на базе электронных таблиц в соответствующей среде, где пользователь имеет возможность модификации формул все остальные пакеты.

Каждая программа так или иначе адаптирована к условиям российской экономики, имеет определенный круг пользователей и примерно одинаковые с другими программами принципы работы, исходные данные, выходные формы, методики анализа результирующих показателей эффективности проекта. Последние версии программных продуктов по критериям их качества функциональным возможностям, качеству программной реализации, удобству пользовательского интерфейса, защищенности и др. Напомним, что к функциональным возможностям пакета относятся следующие показатели: К качеству программной реализации относятся следующие показатели: Под удобством пользовательского интерфейса понимается возможность упрощения и минимизации трудоемкости ввода информации; возможная защита от ошибок при вводе; наглядность результатов, достаточный объем графической информации.

Альтаир Инвестиционный анализ 1.07

Изд-во Хабар. Методические указания содержат рекомендации по определению затрат, экономических результатов и анализу эффективности дорожных проектов. Главный редактор Л. Суевалова Редактор О.

Оценка эффективности инвестиционных проектов. Comfar (UNIDO)- первая в России программа инвестиционного анализа, которая явилась . количества вспомогательных расчетов и затрат времени на сопряжение первичной.

- — это программа для самостоятельного расчета бизнес-планов и составления финансовых моделей онлайн. Расчет бизнес-плана. Операционная система: Вы находитесь на одной из страниц демоверсии личного кабинета в Онлайн-конструктора бизнес-планов - . Личный кабинет предназначен для работы над бизнес-планами, финансовыми моделями, финансовыми прогнозами. В демоверсии личного кабинета не работают кнопки и опущены однотипные формы. Шаг Определяем эффективность инвестиций в проект: Ролики с примерами самостоятельного расчёта бизнес-плана из сериала"Превращение г.

Заполнение текстовой формы 3.

Лекция 40: Оценка инвестиционных проектов